пн-пт: с 9-00 до 17-00

сб-вс: с 10-00 до 16-00

+7(3952) 55-97-35

+7(3952) 74-63-16

пн-пт: с 9-00 до 17-00

сб-вс: по предварительной записи

Все виды кадастровых работ

   +7(3952) 55-97-35

Кадастровый инженер


Када́стровый инжене́р — специалист, выполняющий работы в области межевания земель, кадастровых работ, связанных с недвижимостью, а также может заниматься землеустроительной экспертизой.

Название профессии происходит от французского слова «сadastre», что означает «опись имущества». Кадастровые инженеры, имеющие действующий квалификационный аттестат государственного образца и состоящие в саморегулируемой организации кадастровых инженеров, занимаются осуществлением деятельности, связанной с проведением необходимых замеров и работ по определению статуса и специфики земельных участков и расположенного на них недвижимого имущества. Они занимаются созданием сопутствующих практической деятельности указаний и планов, а также осуществлением оформления всей необходимой базы документов, предоставляемых по текущим случаям в государственные органы.

Как самостоятельная сфера профессиональной деятельности профессия кадастрового инженера в России была создана с 1 января 2011 года, когда за кадастровыми инженерами на законодательном уровне было закреплено поле деятельности, вобравшее в себя навыки таких профессий, как геодезист, землеустроитель, оценщик и юрист. Ранее такие услуги кадастровых инженеров предоставляли землеустроители.


Что делает кадастровый инженер 

У кадастрового инженера есть конкретно ограниченный список услуг, которые они имеют право оказывать клиентам в работе с земельными участками. В Федеральном законе № 221-ФЗ указаны те документы, которые может подготовить специалист: межевой план участка, который необходим для его регистрации в Кадастровой палате, а также при внесении каких-либо изменений; технический план участка, необходимый для регистрации земли или для фиксирования изменения в расположении ОКС; документы, составляемые при снятии объекта капитального строительства с учета в Кадастровой палате; бумаги, фиксирующие процедуру выноса границ надела и составляющиеся после того, как на земле были определены особенные точки участка; проект, в котором указываются границы земельного надела на конкретном кадастровом плане. Данный документ в обязательном порядке уточняется и согласовывается с теми официальными органами, которые выделили данную землю застройщикам; документы, которые могут быть использованы сторонами споров судебных заседаний или досудебных рассмотрений по конкретному участку.


В своей работе специалисты опираются на нормативную базу. Прежде всего, специалист должен удостовериться в том, что у заявителя на проведение работ есть вся нужная документация по участку. Только после изучения документов, инженер может перейти к обследованию объекта. Таким образом, указывается, что документы собственника на землю — первый важный фактор начала кадастровых работ. Документы рассматриваются на их подлинность, наличие ошибок, исправлений и других моментов, которые могут препятствовать нормальному выполнению кадастровых работ. Далее, изучив все факты и нюансы документов, проведя измерительные работы по согласованию реальных данных с записями в документации, специалисты подготавливают все бумаги, которые будут использованы для последующей регистрации участка. К тем законам, которые специалист по кадастрам должен знать в совершенстве, относятся законы по землепользованию и градостроению, жилищным, земельным, лесным и водным вопросам. Также разработано много программ по проведению геодезических работ. Такие работы являются основой всех навыков и умений кадастрового инженера. Регулирует работу специалистов Федеральный закон № 221-ФЗ, который касается именно государственного кадастра земли. Кроме этого, для регулирования работы инженеров создано много нормативов, постановлений и актов. Как указывалось ранее, специалист по кадастровым работам несет ответственность за выполненную работу. Чтобы заверить документы и, таким образом, указать на свою ответственность, специалист должен иметь в своем распоряжении печать необходимого образца. На печати обязательно должны быть указаны личные данные инженера с номером его аттестата. Далее документ обязательно заверяется личной подписью исполнителя работ. С развитием информационных технологий, происходит совершенствование делопроизводства. Коснулось это и кадастровой документации. В настоящее время существует возможность изготовления документов в электронном виде. Данные документы заверяются специальной электронной подписью инженера, достаточной для подачи документов на регистрацию. Чтобы составить бумаги, планы и т. д., специалисту, прежде всего, нужно провести ряд измерений. Их результаты будут позже занесены в документы. Для проведения данных работ, инженер должен иметь в своем арсенале определенные геодезические инструменты. К сожалению, некоторые, так называемые, «нерадивые специалисты», пытаются производить замеры и прочие работы без инструментов. Для упрощения своей работы, они используют старые данные по объектам или их фотоснимки. По закону – это грубое нарушение выполнения работ. Кроме того, что наличие оборудования просто необходимо, оно еще требует ежегодной проверки на пригодность.

Заказ выезда кадастрового инженера

Если вы точно знаете, какой вид услуг вам необходим и не требуется консультация, то вы можете это сделать просто по телефонам:

+7(3952) 55-97-35

Вам будет назначен день и время выезда инженеров, они приедут и вы сразу на месте оплатите наши услуги.


С нами работать удобно!

btiirk@yandex.ru

Ответсвенность кадастрового инженера

За качество исполняемых работ кадастровый инженер несет имущественную ответственность, а также отвечает своей профессиональной репутацией. Федеральным законом от 13.07.2015 № 228-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» введена также уголовная ответственность кадастрового инженера.

Так, по статье 170.2 Уголовного кодекса Российской Федерации уголовная ответственность наступает за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории.

При этом необходимо доказать причинение этими деяниями крупного ущерба гражданам, организациям или государству.

Минимальное наказание по указанной статье – штраф от ста до трехсот тысяч рублей, либо лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов.

При причинении особо крупного ущерба виновное лицо может быть наказано штрафом до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет либо исправительными работами на срок до одного года с лишением права заниматься определенной деятельностью до трех лет.

Федеральный закон направлен на совершенствование механизма ответственности за нарушение установленных правил о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.

С нами работать удобно!

+7(3952) 55-97-35

btiirk@yandex.ru

Требования к претендентам на квалификацию кадастрового инженера


Квалификация кадастрового инженера присваивается претенденту после успешной сдачи квалификационного экзамена, после которой кадастровый инженер получает квалификационный аттестат кадастрового инженера с указанием даты сдачи экзамена. Для получения права заниматься профессиональной деятельностью кадастровый инженер кроме того должен быть членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Обязательными условиями принятия физического лица в члены такой саморегулируемой организации являются:

1) наличие гражданства Российской Федерации;

2) наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений;

3) наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, в течение которых он под руководством кадастрового инженера принимал участие в подготовке и выполнении кадастровых работ;

4) сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, включающего в себя более 2000 вопросов;

5) отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда;

6) отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;

7) наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

Проведение экзамена в целях подтверждения наличия у претендента профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, организуется национальным объединением саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Экзамен проводится в форме тестирования с применением автоматизированной информационной системы, проектирование и внедрение которой осуществляются национальным объединением. Экзамен принимается комиссией, формируемой национальным объединением. Порядок проведения экзамена, формирования и работы комиссии, в том числе порядок обжалования результатов экзамена, устанавливается национальным объединением по согласованию с органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Вопросы тестовых заданий разрабатываются и утверждаются национальным объединением в соответствии с программой экзамена, утвержденной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, и размещаются на официальном сайте национального объединения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в срок не позднее чем три рабочих дня с даты их утверждения. За прием экзамена с претендента взимается плата, размер и порядок взимания которой устанавливаются национальным объединением.

Успешная сдача экзамена подтверждается выдачей квалификационного аттестата кадастрового инженера, изготовлением личной печати и внесением кадастрового инженера в государственный реестр таких инженеров.

С нами работать удобно!

+7(3952) 55-97-35

btiirk@yandex.ru

Наши услуги


МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Подготовка межевого плана, раздел, выдел, уточнение границ земельного участка

ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ СЪЕМКА

Получение фактического положения земельных участков, строений, коммуникаций

РАЗДЕЛ, ОБЪЕДИНЕНИЕ, ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ УЧАСТКОВ

Процедура объединения в один самостоятельный объект

УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Осуществляется при отсутствии точных границ земельного участка.

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ

Осуществляется для законного вступления в права пользования недвижимым имуществом.

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ О ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И СКАЧАЙТЕПРАЙС-ЛИСТ 2017

Инженерно-геодезические работы

Земельно-кадастровые работы

Земельно-технические экспертизы

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ О ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И СКАЧАЙТЕПРАЙС-ЛИСТ 2017

Инженерно-геодезические работы

Земельно-кадастровые работы

Земельно-технические экспертизы

НАМИ ВЫПОЛНЕНО

ЖК "Восточный"

Выполненные работы:

  • Изготовление технических паспортов
  • Изготовление технических планов
  • Постановка на кадастровый учёт квартир и помещений

Адрес: г. Иркутск, мкрн. "Крылатый"

Обьём работ: 32 000 квадратных метров

Срок выполнения: 60 дней

Гаражный кооператив 9А  "Октябрьский"

Выполненные работы:

  • Геодезическая съёмка
  • Техническая инвентаризация
  • Подготовка технических и межевых планов
  • Постановка на кадастровый учёт гаражей

Адрес: г. Иркутск, ул. Цимлянская, 2

Обьём работ: более 150 гаражей

Срок выполнения: 25 дней

НАШИ ВЫПОЛНЕННЫЕ ПРОЕКТЫ

ЖК "Восточный"

Выполненные работы:

  • Изготовление технических паспортов
  • Изготовление технических планов
  • Постановка на кадастровый учёт квартир и помещений

Адрес: г. Иркутск, мкр-н. "Крылатый"

Объём работ: 

32 000 квадратных метров

Срок выполнения: 60 дней

ЖК "Роял Парк"

Выполненные работы:

  • Разработка проекта организации застройки клубного поселка
  • Подготовка межевого плана по разделу земельных участков
  • Вынос в натуру проектных точек
  • Исполнительная съемка сетей

Адрес: Поселок «Роял Парк» расположен на 20-ом километре Байкальского тракта

Обьём работ: 15 гектар

Срок выполнения: 60 дней

Гаражный кооператив 9А "Октябрьский"

Выполненные работы:

  • Геодезическая съемка
  • Техническая инвентаризация
  • Подготовка технических 
  • и межевых планов
  • Постановка на кадастровый учет гаражей

Адрес: г.Иркутск, ул. Цимлянская, 2

Объём работ: более 150 гаражей

Срок выполнения: 25 дней

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ СЕГОДНЯ И ПОЛУЧИТЕ СКИДКУ 10%

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ СЕГОДНЯ И ПОЛУЧИТЕ СКИДКУ 10%

Наш адрес

Адрес: г. Иркутск, Декабрьских Событий 125, оф: 304

Часы работы: Пн-Пт: с 9:00 до 17:00

Наш адрес

Адрес: г.Иркутск, 

Декабрьских Событий 125, оф: 304

Часы работы: Пн-Пт: с 9:00 до 17:00

БТИ Иркутска

Все виды кадастровых работ

btiirk@yandex.ru

+7(3952) 55-97-35


Компания © БТИ Иркутск. 2009-2018. Все права защищены. Политика Конфиденциальности   Продвижение сайта: Mega-Traffic.PRO

БТИ Иркутска

Все виды кадастровых работ

btiirk@yandex.ru

+7(3952) 74-63-16

+7(3952) 55-97-35

Компания © БТИ Иркутск. 2009-2018. 

Все права защищены.

Политика Конфиденциальности

Продвижение сайта:

Mega-Traffic.PRO